غار بیمارآب در فاصله ۶ کیلومتری دهکده کوشک آباد، از توابع مشهد، واقع شده است. با قرار گرفتن در بلندی، آب فراوانی در کف غار جریان دارد. در ابتدای غار، چاهی عمودی به ارتفاع ۱۵ متر وجود دارد که در انتهای آن آب‌های چکیده از سقف غار جمع می‌شوند و حوضچه‌ای نسبتا عمیق را تشکیل می‌دهند. اهالی بومی منطقه معتقدند این آب برای درمان برخی از بیماری‌های انسانی و دامی مفید است و به همین دلیل نیز به آن «بیمار آب» گویند. به دلیل دور بودن غار از دسترس کوه‌پیمایان و افراد عادی، بافت داخلی دست‌نخورده و سالم باقی‌مانده است.
